Главным отличием унитарного предприятия от иных организаций является то, что имущество предприятия не является его собственностью.

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.

Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица (совместной собственности супругов) либо юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.

Учредительным документом унитарного предприятия является устав.

Местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия в одном из следующих случаев:

жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (и членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;

он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации предприятий, – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).

При этом необходимо учитывать, что с собственника жилого помещения использующего жилое помещение в соответствии с законодательством для местонахождения частного унитарного предприятия, плата за техническое обслуживание жилого дома и коммунальные услуги осуществляется с даты  государственной регистрации  предприятия по установленным законодательством Республики Беларусь тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Срок подготовки документов для регистрации предприятия составляет от 2 рабочих дней с момента предоставления всей необходимой информации.

Государственная регистрация частного предприятия осуществляется в день сдачи документов в регистрирующий орган.

Для регистрации предприятия необходимо определить:

• Учредителя (им может быть как физическое, так и юридическое лицо) В отношении физического лица необходима информация о его паспортных данных (два последних разворота и страница с пропиской), номер мобильного телефона, для юридического лица – решение уполномоченного органа.
• Наименование предприятия.
• Местонахождение (юридический адрес) предприятия.
• Размер уставного фонда. Уставный фонд неограничен минимальным размером и может быть сформирован в течение одного года со дня регистрации предприятия.
• Обслуживающий банк, в котором будет обслуживаться предприятие.
• Директора (необходима копия двух последних разворотов и страницы с пропиской из его паспорта). Директором может быть учредитель, при этом директор может быть назначен после регистрации предприятия.
• Главного бухгалтера (можно по совместительству). В унитарном предприятии функции главного бухгалтера может исполнять специализированная организация. Бухгалтер назначается после регистрации.
• Основной вид деятельности.
• Также необходимо оплатить госпошлину, которая составляет 3 базовых величины.

Применяется упрощенная система налогообложения, со ставкой налога без уплаты НДС, ст. 286 Налогового кодекса Республики Беларусь

Предложенный вариант оформления является одним из возможных и может быть скорректирован в зависимости от представленных исходных данных и пожеланий Заказчика. В этом случае, а также при изменении  любого составляющего из приведённого выше перечня,  стоимость услуг может быть скорректирована.